Exclusivité
LA COPECHAGNIERE 85260
À vendre – Local artisanal loué avec bureaux et terrain – La Copechagnière (85) à 15 kms de MONTAIGU VENDEE
-
superficie
688 m2
321 000€
Présentation du Local professionnel : à vendre à LA COPECHAGNIERE
Idéal investisseur ou artisan – bâtiment fonctionnel avec locataire en place
Situé sur la commune de La Copechagnière, à proximité des axes principaux, ce local artisanal de 688 m², construit en 2000, offre un excellent potentiel, sur une parcelle de plus de 6 800m2, représentant une réserve foncière confortable
Bâti en structure métallique et parpaings, il comprend également une mezzanine de 67 m², sur un terrain, à la fois bitumé et empierré (à l'arrière), permettant un accès, du stationnement et des manoeuvres facilitées.
Description des espaces :
- Atelier principal équipé de 3 grands portails coulissants,
- Accueil, show-room et bureaux (2),
- Salle de réunion, salle de pause,
- Espace archives / rangement,
- Vestiaires et sanitaires pour le personnel.
Locataire en place - rentabilité immédiate
Loyer mensuel : 2 156 € HT,
Bail commercial jusqu’au 24 septembre 2029.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.927824
Situé sur la commune de La Copechagnière, à proximité des axes principaux, ce local artisanal de 688 m², construit en 2000, offre un excellent potentiel, sur une parcelle de plus de 6 800m2, représentant une réserve foncière confortable
Bâti en structure métallique et parpaings, il comprend également une mezzanine de 67 m², sur un terrain, à la fois bitumé et empierré (à l'arrière), permettant un accès, du stationnement et des manoeuvres facilitées.
Description des espaces :
- Atelier principal équipé de 3 grands portails coulissants,
- Accueil, show-room et bureaux (2),
- Salle de réunion, salle de pause,
- Espace archives / rangement,
- Vestiaires et sanitaires pour le personnel.
Locataire en place - rentabilité immédiate
Loyer mensuel : 2 156 € HT,
Bail commercial jusqu’au 24 septembre 2029.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.927824
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 321 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du Local professionnel : à vendre à LA COPECHAGNIERE
85260 LA COPECHAGNIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 981 719 | |
| 8 | |
| 688 m² |
| oui |
| 321 000 € |
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Présenté par
Martine
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