Exclusivité
SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800
SAINT GILLES CROIX DE VIE, Local commercial à vendre, opportunité dans cette station balnéaire dynamique sur le Côte Vendéenne
-
superficie
81 m2
237 600€
Présentation du Local professionnel : à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
À vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, ce LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES de 81m2, sur 2 niveaux, au coeur d'un quartier commerçant vivant toute l'année, bénéficie d'un bel emplacement :
À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée
À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance
dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison
Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter
Libre de suite
Il bénéficie :
d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale
d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc.
🌊 Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Ville en pleine croissance, toute l’année animée
Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels
Excellent tissu commercial et associatif
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054
À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée
À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance
dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison
Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter
Libre de suite
Il bénéficie :
d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale
d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc.
🌊 Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Ville en pleine croissance, toute l’année animée
Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels
Excellent tissu commercial et associatif
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 600 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du Local professionnel : à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 720 790 | |
| 2 | |
| 81 m² | |
| 81,39 m² |
| oui |
| 237 600 € | |
| 1 033 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8590 € et 11640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
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Présenté par
Martine
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